URBANISMO. JARDINERIA. VALORACIONES. TASACIONES. PERITACIONES

ARQUITECTURA. URBANISMO. JARDINERÍA. C. ENERGÉTICO, ITC. VALORACIONES. TASACIONES. PERITACIONES.

CERTIFICACION ENERGÉTICA en LEÓN II




Somos un estudio de arquitectos formado exclusivamente por arquitectos, con lo que garantizamos el conocimiento de las distintas partes de su inmueble y que ellos mismos van a desarrollar todo el trabajo, desde la imprescindible toma de datos en el inmueble a la introducción de estos en los programas reconocidos por el Ministerio de Industria, sin ningún tipo de intermediarios.



Con un código de color el CERTIFICADO ENERGÉTICO clasifica los inmuebles según una escala que va de la categoría más alta, la “A” (menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo).
El certificado de eficiencia energética sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Además incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas.

La certificación energética te ayuda a vender o alquilar tu piso.




Obligación CERTIFICADO ENERGETICO

y ahora también el INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS ESDIFCIOS (IEE)

CERTIFICADO ENERGÉTICO LEÓN



NUEVO CERTIFICADO
ENERGÉTICO EN LEÓN








El certificado energético será obligatorio a partir del próximo 1 de junio, el consejo de ministros ha aprobado el certificado energético que será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir del próximo 1 de junio

El certificado forma parte de la información básica que el vendedor/arrendador debe facilitar al comprador/inquilino, por lo tanto este documento debe estar disponible antes de formalizar la venta.

La certificación energética te ayuda a vender o alquilar tu piso.



NO SOLO ES UTILIZAR LAS HERRAMIENTAS INFORMÁTICAS CE3 y CE3X, ES MAS IMPORTANTE SABER COMO ESTA CONSTRUIDA SU VIVIENDA PARA QUE ESTAS SEAN EFECTIVAS, Y HUIR DE LAS SOLUCIONES TIPO.


Es obligatoria la certificación energética por motivo de la compraventa u alquiler de una vivienda, local comercial u oficina, si esta no se realizara, el vendedor o arrendador puede ser sancionado, declarado nulo el contrato o indemnizar al comprador o inquilino por los perjuicios ocasionados por la falta de información facilitada.


Le daremos un documento con las recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía

Contenido del Certificado Energético



El Certificado Energético contendrá como mínimo la siguiente información:

  • Identificación del edificio/vivienda.
  • Normativa energética que le es de aplicación.
  • Indicación de la opción elegida, general o simplificada.
  • Características Energéticas del Edificio.
  • Calificación Energética del edificio/vivienda.
  • Descripción de pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas.Estudios de Eficiencia Energética

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años a partir de la fecha de inscripción en el Registro Público de Certificaciones de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad de Castilla y León.

El propietario será el responsable de su renovación según lo establecido en el Decreto 55/2011, de 15 de diciembre.



INFORMES de EVALUACIÓN del EDIFICIO (IEE) Estudios de Eficiencia Energética 
Realizamos estudios de Eficiencia Energética, tanto individual (por piso) como de la totalidad del edificio para la mejora de la eficiencia y por rebaja en el consumo y por consiguiente una reducción de elementos contaminantes al Medio Ambiente y ahorro en las futuras facturas de consumos de energias.



REVISION CATASTRAL LEON

Las revisiones Catastrales realizadas en localidades de León aumenta el valor del IBI, y muchas veces mediante la incorporación de parcelas o edificaciones de las que no se es titular o cambiando antigüedad de esas edificaciones o modificando erróneamente su uso.
Además la nueva ley de catastro con la geo referenciación de las parcelas obliga a unas actualizaciones en las que le podemos ayudar.